Кто владеет цумом. Куснирович Михаил: биография, семья, состояние
У Росимущества, по какой цене сдается «народный» ГУМ.
Однако арбитражный суд признал эти данные коммерческой тайной. По распоряжению правительства, объект культурного наследия «Верхние торговые ряды, 1889–1893 гг., арх. А.Н. Померанцев» и просто очень большой магазин площадью 70 700 кв. м напротив Кремля было разрешено отдать в аренду на 49 лет. Так компания Михаила Куснировича - ПАО «Торговый дом ГУМ» - стала почти на полвека владельцем сладкого актива без проведения торгов. Закон допускает это в исключительных случаях - по распоряжению премьера или президента. Согласно годовому отчету ПАО «ТД ГУМ», в 2014 г. товарооборот ПАО «ТД ГУМ» составил 5,3 млрд руб., что на 1,4 млрд руб. больше показателей предшествующего года. При этом чистая прибыль компании увеличилась до 791,09 млн руб.
В договоре аренды, который был заключен в декабре 2014 г., оговаривалось, что размер арендной платы должен быть установлен по результатам оценки рыночной стоимости здания. Фонд борьбы с коррупцией сомневается, что оценка была действительно рыночной.
Бывший менеджер ГУМа рассказал, что арендная плата, закрепленная контрактом, была «символическая - около $100 за 1 кв. м в год». При этом пресс-служба Bosco di Ciliegi (компании Михаила Куснировича) отмечает, что рыночная стоимость аренды назначена «Росимуществом на основании отчета независимого оценщика», ее размер не раскрывается «по условиям конфиденциальности».
По данным компании Swiss Appraisal, рыночная стоимость аренды здания ГУМа составляет $50–70 млн в год. Но узнать точные цифры в суде ФБК не удалось. Алексей Навальный резюмирует: «Официальная позиция Российской Федерации состоит в том, что народ Российской Федерации не имеет права знать, по какой цене он сдает бизнесмену Куснировичу ГУМ - главную и лучшую торговую площадь Российской Федерации. Действия суда дают еще одно косвенное, но веское доказательство в пользу того, что бесконкурсная передача ГУМа в аренду по заниженной цене - прямое проявление коррупции». Оппозиционный политик обещает добиться раскрытия всей информации и в целом запрета на засекречивание подобных сведений. Получится ли? Мнения юристов, опрошенных «Ко», разделились. Так, Эдгар Аракелян, эксперт правового сервиса 48Prav.ru, уверен, что подобные сведения могут составлять коммерческую тайну, тем более, когда одной из сторон договора является коммерческая фирма. А генеральный директор компании «ЮрПартнеръ» Антон Толмачев считает вопрос неоднозначным: «Знание стоимости, по которой в ближайшие 49 лет будет сдаваться ГУМ, предполагаемым конкурентам никаких коммерческих преимуществ не предоставит. Обладатель коммерческой тайны должен принять ряд мер, чтобы сведения считались таковыми. А факт, что суд не привлек ПАО «ТД ГУМ» в качестве третьего лица, заставляет усомниться, что судом устанавливалось осуществление этих мер». Владимир Горелик, председатель Московской коллегии адвокатов «Горелик и партнеры», возражает: «Условия, на которых арендуются торговые площади, и ставка арендной платы являются коммерческой тайной. Учитывая специфику ГУМа (это бизнес по сдаче торговых площадей в аренду), а также наличие огромного количества конкурентов (ЦУМ, ТЦ «Москва» и др.), информация является критической для владельцев бизнеса. Кроме того, большинство договоров аренды имеет главу «Конфиденциальность», и в случае раскрытия собственники бизнеса рискуют быть привлеченными как минимум к гражданско-правовой ответственности со стороны контрагентов». У власти, похоже, снова получится отмолчаться.
Оригинал этого материала© navalny , 07.10.2015, Иллюстрации: via navalny
Мы не имеем права знать, по какой цене сдаем в аренду главный магазин страны
[...] ГУМ находился в московской, а сейчас в федеральной собственности, то есть он принадлежит государству, а значит нам всем.Поэтому когда лидер партии "Единая Россия" Дмитрий Медведев подписал бумагу , о том, что ГУМ без всяких торгов-аукционов и прочих конкурсных процедур передается в аренду бизнесмену Куснировичу (ПАО «ТД ГУМ». На декабрь 2014 года он владел 75,6% компании) ФБК решил выяснить - по какой же цене?
Имеем право? Имеем. Магазин государственный, культурное наследие, национальное достояние. Информация о том по какой цене народ России сдает в аренду ГУМ должна быть доступна народу России.
Распоряжением Правительства РФ от 22.02.2014 года № 242-р было разрешено предоставить в аренду на 49 лет ОАО «Торговый Дом ГУМ» без проведения торгов помещения общей площадью 74 967,99 кв. метра.
Сам же договор на аренду заключили только в конце года:
|
|
Несложно стать королём недвижимости, когда тебе без конкурса отписывают госсобственность. У компании "короля" дела идут неплохо даже в кризисные времена.
Но официально сведения все равно не сообщают и мы в рыночную ставку не верим. Поэтому мы пошли в суд с требованием обязать Росимущество а) предоставить нам ответ по существу, б) раскрыть ставку арендной платы ГУМа, в) предоставить копию отчёта оценщика, на основании которого была определена сумма арендной платы.
Заявление поступило в суд 14 июля 2015 года, по действовашой в тот момент ст. 257 ГПК, должно было быть рассмотрено судом в течение десяти дней, но назначено судом только аж на 2 октября.
В удовлетворении заявления нам было отказано, при этом Росимущество снова основывало свою позицию на пресловутом аргументе "предоставление информации может нарушить коммерческую тайну сторон договора".
Забавно - суд также отказался привлекать стороны договора аренды (ФГУП и Торговый дом ГУМ) в качестве заинтересованных лиц, обосновывая отказ тем, что их права и интересы не могут быть нарушены вынесенным решением суда. Получается, одно заявление противоречит другому, но суд это не смутило. [...]
розничная торговля
Как стало известно Ъ, у самого известного российского магазина — ГУМа — сменился владелец. Теперь им является компания Bosco di Ciliegi, купившая контрольный пакет акций ОАО "Торговый дом ГУМ" у ТД "Перекресток". Эта сделка стала самой крупной в истории российского рынка розничной торговли — по утверждению источников, близких к сделке, ее сумма соизмерима с ценой, которую на прошлой неделе заплатил предприниматель Виктор Вексельберг за яйца Фаберже.
Общая площадь ГУМа на Красной площади, 3 составляет 69 тыс. кв. м, торговая, по разным оценкам,— 26-36 тыс. кв. м. До 2042 года право аренды здания ГУМа принадлежит ОАО "Торговый дом ГУМ". В 2003 году товарооборот ГУМа с учетом структурных подразделений составил около 3 млрд руб.
Группа компаний Bosco di Ciliegi основана в 1991 году. Является дистрибутором таких марок, как Max Mara, Etro, Nina Ricci, Alberto Feretti, Kenzo, Marina Rinaldi и других. Управляет сетью из 46 бутиков в Москве, Петербурге, Самаре. Часть принадлежащих Bosco di Ciliegi бутиков расположены в ГУМе. Штат — 1,5 тыс. человек. Старшим партнером компании является Михаил Куснирович.
Сделка купли-продажи самого известного из российских магазинов была закрыта на прошлой неделе. Как утверждает гендиректор "Перекрестка" Александр Косьяненко, его компания теперь никакого отношения к ГУМу не имеет. "Весь наш пакет акций выкупили господин Куснирович и дружественные ему структуры",— говорит он.
Эту информацию подтвердил Ъ и сам владелец Bosco di Ciliegi. По его словам, 19,02% акций выкупила дочерняя структура Bosco ООО "ГУМпроект", а остальные — западные партнеры. Размер всего купленного пакета, по его словам, составил 50,25%.
Сумму сделки ее участники вчера назвать отказались, однако дали понять, что она весьма значительна. "Сумма сделки сопоставима с ценой яиц Фаберже, купленных Виктором Вексельбергом",— сказал Ъ источник, близкий к сделке. Напомним, что та сделка оценивается не менее чем в $100 млн. Правда, эксперты считают, что ГУМ стоит несколько дешевле. Так, аналитик компании "Проспект" Марат Ибрагимов считает, что контрольный пакет ГУМа с учетом 20-процентной премии за контроль стоит $80-90 млн.
В любом случае эта сделка — крупнейшая в истории российского рынка розничной торговли. И, как считают эксперты, и "Перекресток" и Bosco должны быть ею довольны. "ГУМ — это большой бутик, "Перекресток" же — "поточное" предприятие. Это принципиально разные бизнесы, управлять ими из единого центра невозможно. Зато теперь эти деньги "Перекресток" может вложить в развитие сети. А у Bosco уже есть опыт управления бутиками",— считает господин Ибрагимов. Бутики Bosco di Ciliegi в ГУМе, Петровском пассаже и торговом центре "Весна" на Новом Арбате занимают более 12 тыс. кв. м.
Сейчас управлением ГУМом занимается компания Atlas Project Management, нанятая в 2003 году. "Срок договора с ней заканчивается через полтора года, и мы пока не собираемся досрочно разрывать отношения",— говорит Михаил Куснирович. Но старший консультант по торговым площадям консалтинговой компании Noble Gibbons Марианна Романовская полагает, что Bosco заинтересована начать сразу управлять универмагом. "ГУМ всегда отличался прекрасным месторасположением и полным отсутствием концепции. А команда Куснировича могла бы создать новую концепцию",— считает она.
Bosco di Ciliegi не первый продавец люксовых марок, купивший себе крупный универмаг в центре Москвы. Осенью 2002 года владельцем ЦУМа стала компания Mercury. При этом в обеих компаниях утверждают, что не планируют превращать универмаги в галереи бутиков. "Ассортимент ЦУМа составят качественные, но не люксовые марки — на 30-50% дешевле Gucci или Prada",— говорят в Mercury. Михаил Куснирович также утверждает, что ГУМ не будет превращен в элитарный магазин (подробнее см. интервью).
Директор по маркетингу компании Fashion Continent Алексей Волков объясняет интерес люксовых торговцев к более демократическому сегменту ростом числа потребителей товаров средней и более высокой ценовых категорий. Причем этой группе покупателей важен не только ассортимент, но и сервис, а торговцы предметами роскоши лучше других знают, что такое качественное обслуживание.
СЕРГЕЙ Ъ-КАНУННИКОВ
Недавно стало известно, что группа «Боско Спорт» (Bosco Sport) впервые за пятнадцать лет больше не будет одевать российских олимпийцев. Для владельца компании Михаила Куснировича это известие стало, по всей видимости, крайне неприятным. Как показывает жизнь, такие решения не бывают случайными. Их можно расценивать как знак, который подает власть олигархам. Велика вероятность, что будущее у группы Bosco и у ее владельца уже не будет столь безоблачным.
Навязчивое поведение
О том, что «Боско Спорт» больше не будет одевать российских олимпийцев, объявил глава российского Олимпийского комитета Александр Жуков. Группа Bosco занималась разработкой и поставкой формы российским олимпийцам с 2002 года. Но в январе истек срок контакта, а заново его было решено не заключать.
Не стала она явью даже в суде. Фонд борьбы с коррупцией (ФБК) Алексея Навального попробовал прояснить ситуацию у Росимущества, но ничего выяснить не удалось - арбитражный суд счел подобные данные коммерческой тайной.
По всей видимости, последние годы были особенно комфортными для бизнеса Куснировича. Олигарх стал вести себя, пожалуй, чуть более пышно, чем положено. Например, в прошлом году владелец ГУМ ради своего юбилея перекрыл Парк Горького. Территория, которая была отведена под праздничное мероприятие, была украшена трогательными декорациями с представлением этапов становления бизнесмена. Проходящие мимо парка могли рассмотреть фотографии роддома, школы, института Михаила Куснировича, а также его детские фотографии в натуральную величину, где он стоит с клюшкой в руках. Возле входа в банкетный зал в цветах и воздушных шарах стоял первый автомобиль юбиляра - бежевая «копейка».
Естественно, стены ресторана организаторы мероприятия также оклеили фотографиями разных временных периодов жизни Михаила Куснировича. Гости могли покататься на специально привезённых в честь дня рождения аттракционах. При выходе из заведения приглашенным гостям дарили подарки - ярко-жёлтые зонты (конечно же с изображением юбиляра). Праздник посетили все уважаемые люди столицы.
Должные оргвыводы
Но дальше что- то пошло не так. Решение Олимпийского комитета не продлевать контракт с группой Bosco di Ciliegi, которая 15 лет занималась разработкой и поставкой формы спортсменам, защищающим честь страны на Олимпийских играх, говорит об этом очень красноречиво. Так просто такие решения не принимаются. И теперь Михаил Куснирович, вероятно, должен сделать верный вывод.
Собчак, Навка, Макаревич и Тиньков прокатились на каруселях и отведали кабачковой икры на 50-летии председателя совета директоров группы компаний Bosco di Ciliegi.
Празднование полувекового юбилея представителя российской бизнес-элиты Михаила Куснировича прошло в одной из самых посещаемых столичных зон отдыха. Перекрыв часть парка Горького, 50-летний председатель совета директоров группы компаний Bosco di Ciliegi решил провести десяткам приглашённых гостей "экскурсию по своей жизни", подобно той, что . Однако масштаб торжества Куснировича был значительно меньше.
В одном из помещений Зелёного театра организаторы смастерили банкетный зал, по центру которого красовался длинный стол с десятками стульев. Воссозданной атмосферой советского детства именинника на протяжении всего вечера восхищались его звёздные гости: Татьяна Навка, Ксения Собчак, Иван Ургант с супругой, Олег Тиньков, Андрей Макаревич, Вадим Верник, Сати Спивакова и другие представители московской элиты.
Стены импровизированного ресторана украшали памятные фото, запечатлевшие яркие моменты из жизни Куснировича и знаковые для него символы. На праздничном столе вместо дорогих изысков юбиляр пожелал видеть любимые блюда времён СССР: селёдку с лучком, кабачковую икру, пирожки с капустой и картошкой, шпроты с чёрным хлебом, свежие помидоры с огурцами и знаменитый торт "Сказка". В качестве запивки гостям предлагались газированные напитки "Тархун" и "Дюшес", а также минеральная вода Borjomi и "Советское" шампанское.
На территории празднования с помощью специальных декораций можно было ознакомиться со всеми этапами становления бизнесмена: стены ресторана организаторы оклеили фотографиями разных временных периодов жизни Михаила. Так, проходящим мимо парка зевакам можно было рассмотреть снимки маленького Куснировича с клюшкой в руках в натуральную величину, его роддом, школу и институт. Возле входа в банкетный зал в цветах и воздушных шарах утопал первый автомобиль юбиляра - бежевая "копейка". 
Отдельным сюрпризом для приглашённых стали специально привезённые в честь дня рождения бизнесмена аттракционы. Так, гости торжества в любой момент могли отвлечься от пламенных тостов в адрес Куснировича и прокатиться на каруселях или показать себя в "силомере". Шумная компания покинула ресторан только поздним вечером. Примечательно, что на выходе из заведения гостям дарили актуальные подарки - ярко-жёлтые зонты с изображением юбиляра. 
Михаил Куснирович входит в рейтинг "Богатейших бизнесменов России" по версии Forbes. На 2016 год состояние основного владельца группы компаний Bosco di Ciliegi составляет
450 млн долларов. Розничная сеть группы Bosco насчитывает около 200 монобрендовых бутиков, а также магазины часов и ювелирных украшений, которые расположены в исторических торговых центрах Москвы - ГУМ, Петровском и Смоленском пассажах, "Весне" на Новом Арбате и в других городах.
Михаил Куснирович — это один из россиян, включенных в российский рейтинг Forbes. Ему принадлежит известная компания Bosco di Ciliegi и столичный ГУМ. Биографии Михаила Куснировича, который является не только успешным бизнесменом, но и известен своей меценатской деятельностью, посвящена эта статья.
Семья
Михаил Эрнестович Куснирович родился в 1966 году в Москве. Его мать Эдит была химиком, а отец — инженером-строителем. До рождения сына они жили в коммунальной квартире и переехали в отдельную, двухкомнатную только после его появления на свет.
Хотя при получении советского паспорта Куснирович указал, что он по национальности - русский, и по материнской, и по отцовской линии он - еврей. В то же время один из его прадедов в свое время крестился.
Ранние годы
Семья Куснировича в период его детства жила скромно и ничем не выделялась среди сотен тысяч семей советской интеллигенции.
Миша получил среднее образование в школе № 890 столицы. Его родители заметили математические способности сына и хотели перевести его в спецшколу с физико-математическим уклоном. Однако он отказался, так как не хотел расставаться с друзьями.
После окончания школы Михаил Куснирович (состояние на данный момент оценивается в сумму полмиллиарда долларов) не стал долго думать о выборе профессии и, следуя семейной традиции, поступил в Московский химико-технологический институт. Параллельно с учебой юноша 3 года работал дворником в Большом театре. Это позволяло ему водить на спектакли любимую девушку, которая впоследствии стала супругой бизнесмена.
В МХТИ Куснирович познакомился с с которым они активно занимались комсомольской работой.
Начало самостоятельной карьеры
Получив диплом вуза, Михаил Куснирович, биография которого является примером вдохновения для молодых людей, надеющихся добиться успеха при скромных стартовых возможностях, понял, что полученная им специальность инженера-химика-технолога не открывает перед ним никаких перспектив. Тогда он стал работать в издательстве «ИМА-Пресс», которое входило в состав агентства печати «Новости». В начале 1990-х годов Михаил Куснирович совместно с бывшими однокурсниками Е. Балакиным, М. Власовым и С. Евтеевым основал «Московский международный дом „Восток и Запад“». Вскоре их молодая компания вышла на международный уровень. Куснировичу и его товарищам удалось стать партнерами известного итальянского бизнесмена Джанкарло Казоли.
Первый магазин
Изначально Михаил Эрнестович Куснирович и его друзья собирались заниматься превращением столичного парка Горького в аналог итальянской «Мирабиландии» Казоли. Однако вскоре он познакомился с владельцем компании SIMA Серилио Монтанари и заключил с ним контракт на поставку мужской брендовой одежды. В марте 1992 года Михаил с друзьями открыли свой первый магазин в Петровском пассаже. В его ассортименте были представлены сразу 3 бренда SIMA: Guinco, Nani Bon и Fiume. Через полгода в магазине появились также женская и детская одежда, а само заведение стало одним из самых модных в столице.
Bosco di Ciliegi
В 1993 году Михаил Куснирович, биографии которого посвящена эта статья, вместе с товарищами основал компанию с таким необычным названием и стал владельцем половины ее акций. По 16,6 % получили Евгений Балакин, Сергей Евтеев и Михаил Власов. Вскоре в ассортименте магазина в Петровском пассаже уже продавалась продукция Bosco di Ciliegi. Позднее магазины бренда открылись в Украине, Италии и других государствах.
«Черешневый лес»
Те, кто знает, как переводится с итальянского название компании Bosco di Ciliegi, не удивились выбору Куснировичем названия для фестиваля искусств. Праздник «Черешневый лес», в ходе которого проводятся спектакли, концерты и выставки, был впервые организован в 2001 году. В качестве председателя попечительского совета мероприятия Михаил Эрнестович пригласил актера Олега Янковского, который сделал многое для того, чтобы фестиваль приобрел популярность не только в России, но и за пределами нашей страны.
"Олимпийский" бренд
В 2001 году Bosco di Ciliegi было поручено создание и производство экипировки для сборной Российской Федерации на Олимпийских играх. Ее главной особенностью стало использование цветов нашего флага и узоров в стиле мотивов народных промыслов. В частности, на спортивной одежде Bosco di Ciliegi стали использоваться орнаменты «Перо Жар-Птицы» и «Жар-Птица». Кроме того, на такой одежде присутствовали олимпийская символика и российский герб.
В дальнейшем бренд одевал наших спортсменов на Олимпиадах в Солт-Лейк-Сити, Афинах, Турине, Пекине в Ванкувере и пр.
ГУМ
В 1992 году Куснирович стал арендатором главного универмага страны сроком на 49 лет, заключив договор с его тогдашним собственником Москомимуществом. Причем ставка пересматривалась лишь в 2002 году.
В 2011 году теперь уже Росимуществом с группой Bosco di Ciliegi был заключен новый контракт до 2059 года. В конце 2017 года стало известно, что Михаил Куснирович — владелец ГУМа, так как в его ведении оказалось более 95 % его акций этого известнейшего торгового заведения столицы.
За время управления магазином бизнесмен сделал большие капиталовложения в реконструкцию и модернизацию. Кроме всего прочего, на средства Куснировича был реконструирован и открыт знаменитый фонтан, возрожден гастроном № 1 и кинозал ГУМа, приобрела изначальный вид туалетная комната, открыт двухэтажный паркинг и пр.
Отношение к «олимпийским санкциям»
В конце 2017 года Куснирович, как глава компании Bosco, отозвал название своего бренда с формы МОК на Олимпиаде-2018. Бизнесмен объяснил свое решение приостановлением членства национального комитета РФ в этой организации.
Личная жизнь Михаила Куснировича
Жена бизнесмена Екатерина Моисеева познакомилась с будущим мужем, когда ей было 17, а ему 19 лет. Их роман продлился 6 лет и закончился браком, который длится уже более четверти века. В 1993 году у пары родился старший сын Илья, который увлекается музыкой и играет в собственной группе. В 2010 году у пары родился второй ребенок — Марк. У супругов одинаковые взгляды на воспитание детей. Они считают, что в этом вопросе главным является пример родителей, и делают все, чтобы вырастить достойных людей.
Семья Куснировичей любит отдыхать на собственной вилле в Форте-дей-Марми, где предпочитают жить в летние месяцы многие богатые россияне и представители других стран СНГ, в том числе Роман Абрамович, Олег Тиньков, Борис Громов, Олег Дерипаска, Андрей Бойко и родственники Владимира Путина.
В жизни Куснировича важную роль всегда играла его мама Эдит. Сегодня женщина является исполнительным директором фестиваля «Черешневый лес». К работе в своей компании Bosco di Ciliegi бизнесмен привлек и свою двоюродную сестру Ольгу Юдкис, которая занимается PR-ом и рекламой.
Политические взгляды и взаимоотношения с прессой
В начале 2018 года Михаил Куснирович, биографии которого посвящена эта статья, стал доверенным лицом Владимира Путина на президентских выборах. Вообще, бизнесмен никогда не скрывал своего отношения к лидеру нашей страны и всегда поддерживал его инициативы.
В журналистской среде Куснирович слывет неконтактным человеком. Он неохотно дает интервью, хотя всегда доброжелателен, обладает превосходным чувством юмора и ироничен в отношении самого себя.
Теперь вы знаете, какой путь прошел глава компании Bosco Михаил Куснирович, начинавший свою трудовую деятельность дворником в Большом театре. Бизнесмен известен своими креативными проектами и меценатской деятельностью, что выгодно выделяет его на фоне многих наших «олигархов», стремящихся шокировать общество стоимостью свадеб своих чад, вилл и личного автопарка.
